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交房的时候要交哪些费用?你都准备好了吗

2019年的房间世界

购买房屋是一项非常耗时且耗能的事情,但现在人们非常认真地看着房子。他们总觉得自己一辈子都要买自己的房子。房子回家了。承运人已成为我们生活中不可或缺的一部分。买房子不仅仅是准备房子的问题。今天,小编将谈谈支付房子的费用。你准备好了吗?

1,契税

契税是购买房屋时必须支付的费用。但是,根据买方的情况,购买者在缴纳契税时将享受不同的福利。通常契税与我们购买的房屋相同。房价按比例收取,也按国家规定的具体标准收取,因此一般没有争议。但是,应该特别说明一些业主认为他们是搬迁户,并且他们手中有拆迁协议。在办理登机手续时不缴纳契税的想法是错误的。

2,维修基金

维修基金实际上是每个人经常说的住房维修基金或大修基金。维护基金遵循钱与人交往的原则,因此在购买二手房时,通常没有必要。但是,如果您要购买新房,那么房屋维修基金的成本是必不可少的。大多数业主并不十分关心成本。房屋维修基金实际上包括住房公用事业基金和房屋维修基金。用于更新和翻新共用部件,公共设施和设备的项目不得用于其他目的。

3。物业管理费

通常在交付房屋时,开发商会让买方一次支付半年或一年的房产费,但房产费可以在一个月和一个月内支付。物业费通常在房屋交付时开始。一些买家在收到房子后没有及时停留。他们认为如果他们不留下来就不能支付物业费。实际上,这是错误的。业主收到房子后,他将开始支付物业管理费。一般情况下,业主可以选择每月或每季度支付,但具体的物业管理费是以合同为准。

4。区域制图费

由于购买期房,我们按照规划的建筑面积购买,但事实上,房屋建成后,房屋的实际面积将与购买区域不同,所以买家他们收到房子时将参与房屋区域。测量,因此可能需要支付住房面积的调查费。区域映射包括测量区域和测量区域。在房屋被遮盖之前,需要对设计区域进行登记以记录房屋的面积。房屋覆盖后,实际区域必须由相关部门记录。

5,其他费用

房屋转让是非常重要的一部分。由于许多费用都是通过此链接支付的,因此在某些情况下,开发商会收取违规费用。买方有必要了解应付的成本。通常,期房的买家需要支付燃气,天然气,电话等初装费,开业费等,一些开发商还会要求业主支付电费扩建费。

以上是对您交出房屋时的支付费用的介绍。他们都说购买房子是一个非常复杂的过程。这句话不是假的。购买房屋的任何部分都不容易。在交付和交付房屋时,买家应注意的问题的每个细节,因为这将影响他们逗留后的买家的生活。

购买房屋是一项非常耗时且耗能的事情,但现在人们非常认真地看着房子。他们总觉得自己一辈子都要买自己的房子。房子回家了。承运人已成为我们生活中不可或缺的一部分。买房子不仅仅是准备房子的问题。今天,小编将谈谈支付房子的费用。你准备好了吗?

1,契税

契税是购买房屋时必须支付的费用。但是,根据买方的情况,购买者在缴纳契税时将享受不同的福利。通常契税与我们购买的房屋相同。房价按比例收取,也按国家规定的具体标准收取,因此一般没有争议。但是,应该特别说明一些业主认为他们是搬迁户,并且他们手中有拆迁协议。在办理登机手续时不缴纳契税的想法是错误的。

2,维修基金

维修基金实际上是每个人经常说的住房维修基金或大修基金。维护基金遵循钱与人交往的原则,因此在购买二手房时,通常没有必要。但是,如果您要购买新房,那么房屋维修基金的成本是必不可少的。大多数业主并不十分关心成本。房屋维修基金实际上包括住房公用事业基金和房屋维修基金。用于更新和翻新共用部件,公共设施和设备的项目不得用于其他目的。

3。物业管理费

通常在交付房屋时,开发商会让买方一次支付半年或一年的房产费,但房产费可以在一个月和一个月内支付。物业费通常在房屋交付时开始。一些买家在收到房子后没有及时停留。他们认为如果他们不留下来就不能支付物业费。实际上,这是错误的。业主收到房子后,他将开始支付物业管理费。一般情况下,业主可以选择每月或每季度支付,但具体的物业管理费是以合同为准。

4。区域制图费

由于购买期房,我们按照规划的建筑面积购买,但事实上,房屋建成后,房屋的实际面积将与购买区域不同,所以买家他们收到房子时将参与房屋区域。测量,因此可能需要支付住房面积的调查费。区域映射包括测量区域和测量区域。在房屋被遮盖之前,需要对设计区域进行登记以记录房屋的面积。房屋覆盖后,实际区域必须由相关部门记录。

5,其他费用

房屋转让是非常重要的一部分。由于许多费用都是通过此链接支付的,因此在某些情况下,开发商会收取违规费用。买方有必要了解应付的成本。通常,期房的买家需要支付燃气,天然气,电话等初装费,开业费等,一些开发商还会要求业主支付电费扩建费。

以上就是关于交房时要交哪些费用的介绍了,都说购买房屋是一个非常复杂的过程,这句话一点也不假,提到购买房屋中的任何一个环节都不简单,选择房屋的时候以及交房的时候,每一个细节问题购房者都要注意,因为这对购房者入住之后的生活都会产生影响。