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外地项目房展会交易量首次超过北京本土项目

根据北京四季房博会组委会向记者提供的数据,在2006年底闭幕的北京四季房博会冬季交易会上,海外项目的营业额首次超过了北京的项目。河北省燕郊上尚镇、山东省日照市教授园等国外项目成为本次交易会上成交意向突出的项目。 与此同时,近年来四季展会的预期营业额和营业额均处于较低水平。 据中原地产统计,自2006年6月以来,已有近30个外国房地产项目进入北京促销。 “在2006年北京四季房交会举办的展会上,海景房海外项目深受北京购房者的喜爱,所有参展项目均取得了良好的销售业绩。 北京四季博览会官员告诉记者,今年冬季博览会仍吸引了10个海外项目

记者在现场看到,第一类国外项目是位于北京周边河北省燕郊和涿州地区的{HotTag}项目,总售价约为4000元/平方米,主要面向满足生活需求的首次购房者。另一类是位于烟台、日照等沿海城市的海景公寓,总售价为4000-6000元/平方米。这种产品主要是针对想有两倍以上的休闲和假期的购房者。

“随着北京周边地区的快速发展,北京周边的优质低价项目逐渐成为北京房地产购买市场关注的焦点 中原地产华北区总经理李文杰告诉记者 “这些国外项目创造了437套好成绩,比北京本地项目总数(317套)多120套 这是北京房交会上外国项目的营业额首次超过当地项目。 北京四季博览会的负责人说

”自去年以来,北京人从其他地方购买的房地产产品类型已经悄然发生了变化。从以前购买的投资性房地产产品到住宅产品,尤其是沿海一些中等城市的沿海建设项目,已经成为北京人从其他地方购买房地产的首选。 ”李文杰说

山海关城建集团董事长向峰指出,随着以北京为代表的一些大城市交通拥堵和/k0/]严重空气污染等城市疾病的发生,选择合适的城市和住宅产品已经成为买家更重要的因素。以前购买的大多数国外住宅产品主要是针对老年人的,现在度假的顾客比例正在增加。