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别在盲目投资房子了



  十年前如果你投资了房子,那么恭喜你,这些年赚了不少。

  我们老家是一个小县城,十年前城里开始开发,那会儿卖三千多一平,当时感觉,哇,好贵啊,再等等吧,等房价便宜了再买,呵呵,现在觉得好好笑啊。

  后来过了几年,房价涨到五六千了,刚开始买房子的那批人赚了一些,当时没有那么多钱,从来没有想着去了解房子,一心想的是,等赚到一些钱了付个首付。

  后来16年以后,房价涨到一万左右一平了,哇塞,房价的涨速彻底浇灭了我买房的想法。

  听了赵老师的公开课,我彻底明白了为什么这十年我们县城为什么一直涨价,也明白了现在也不是一个投资房子的时候。呵呵,对于我来说,好像从来没有过可以买房子的时候,现在赚到了十年前的首付,却交不起十年后的首付了,此处可以自嘲一下。

  同学有在十年前买房子的,现在升值了好多倍,去年听说他自己出了些钱,又借了些钱,在县城正在开发的楼盘又买了一套,说是自住和投资,担心未来房价会更高,我当时没说什么,如果我可以早点看到赵老师的课程,可以给他一些建议参考。

  自从习主席提出房住不炒的概念后,房子的涨势被遏制住了。那么未来房子是不是真的不涨了呢,那么未来房子是不是就失去了投资价值了呢。

  那么我们首先来弄清楚房住不炒的概念是什么,就是说买房子要么自己住,要么租出去给别人住。

  房子出租就是投资房子,那么哪些房子是可以投资的又有哪些房子是不能投资的呢。

  赵老师给出了六大指标,现在把这六大指标贴在这里,以便自己日后翻阅,也方便日后有人读到的话,可以作为参考。

  1.人口流入的城市

  2.地铁口附近的房子

  3.附近有学校医院

  4.附近有大型商场? 工业园区

  5.租金回报率比银行利息高

  6.小面积总价低回报高